신탁부동산 공매(입찰) 공고

1. 매각부동산의 목록(일괄매각)

- 토지

순번	주 소	지번	지목	면적(㎡)	지분
1	충남 천안시 동남구 청당동	310-3	대	441.0
2	충남 천안시 동남구 청당동	310-7	전	80.0
3	충남 천안시 동남구 청당동	310-8	전	116.0
4	충남 천안시 동남구 청당동	310-10	대	447.0
5	충남 천안시 동남구 청당동	310-11	대	435.0
6	충남 천안시 동남구 청당동	310-12	대	423.0
7	충남 천안시 동남구 청당동	310-14	대	447.0
8	충남 천안시 동남구 청당동	310-15	대	435.0
9	충남 천안시 동남구 청당동	310-16	대	411.0
10	충남 천안시 동남구 청당동	310-17	대	423.0
11	충남 천안시 동남구 청당동	310-19	대	412.0
12	충남 천안시 동남구 청당동	311-8	전	1459.0
13	충남 천안시 동남구 청당동	311-10	대	962.0
14	충남 천안시 동남구 청당동	311-16	전	87.0
15	충남 천안시 동남구 청당동	311-18	전	989.0
16	충남 천안시 동남구 청당동	311-24	전	570.0	546/9467
17	충남 천안시 동남구 청당동	361	전	572.0
18	충남 천안시 동남구 청당동	361-1	전	255.0
19	충남 천안시 동남구 청당동	361-3	전	458.0
20	충남 천안시 동남구 청당동	361-4	대	638.0
21	충남 천안시 동남구 청당동	361-5	대	441.0
22	충남 천안시 동남구 청당동	361-6	대	296.0
23	충남 천안시 동남구 청당동	361-7	전	251.0
24	충남 천안시 동남구 청당동	361-8	전	377.0
25	충남 천안시 동남구 청당동	361-9	전	347.0
26	충남 천안시 동남구 청당동	361-10	전	119.0
27	충남 천안시 동남구 청당동	361-11	대	698.0
28	충남 천안시 동남구 청당동	361-12	대	540.0
29	충남 천안시 동남구 청당동	361-13	임야	1584.0
30	충남 천안시 동남구 청당동	361-14	전	307.0
31	충남 천안시 동남구 청당동	361-15	도로	7.0
32	충남 천안시 동남구 청당동	361-16	도로	36.0
33	충남 천안시 동남구 청당동	361-17	도로	152.0
34	충남 천안시 동남구 청당동	361-18	도로	79.0
35	충남 천안시 동남구 청당동	361-19	전	1317.0
36	충남 천안시 동남구 청당동	361-20	대	516.0
37	충남 천안시 동남구 청당동	361-21	대	342.0
38	충남 천안시 동남구 청당동	361-23	도로	115.0
39	충남 천안시 동남구 청당동	361-24	전	59.0
40	충남 천안시 동남구 청당동	361-25	도로	25.0
41	충남 천안시 동남구 청당동	361-26	도로	76.0
42	충남 천안시 동남구 청당동	361-28	도로	23.0
43	충남 천안시 동남구 청당동	361-30	전	110.0
44	충남 천안시 동남구 청당동	361-31	대	54.0
45	충남 천안시 동남구 청당동	361-32	전	166.0
46	충남 천안시 동남구 청당동	362-1	대	183.0
47	충남 천안시 동남구 청당동	362-3	도로	830.0
48	충남 천안시 동남구 청당동	362-4	대	335.0
49	충남 천안시 동남구 청당동	362-5	대	621.0
50	충남 천안시 동남구 청당동	362-6	대	385.0
51	충남 천안시 동남구 청당동	362-7	도로	7.0
52	충남 천안시 동남구 청당동	362-8	대	506.0
53	충남 천안시 동남구 청당동	362-9	대	698.0
54	충남 천안시 동남구 청당동	362-10	대	744.0
55	충남 천안시 동남구 청당동	362-11	대	559.0
56	충남 천안시 동남구 청당동	362-12	대	374.0
57	충남 천안시 동남구 청당동	362-13	대	137.0
58	충남 천안시 동남구 청당동	362-14	대	566.0
59	충남 천안시 동남구 청당동	362-15	대	692.0
60	충남 천안시 동남구 청당동	362-16	대	303.0
61	충남 천안시 동남구 청당동	362-17	대	520.0
62	충남 천안시 동남구 청당동	362-18	대	347.0
63	충남 천안시 동남구 청당동	362-19	대	272.0
64	충남 천안시 동남구 청당동	362-20	대	463.0
65	충남 천안시 동남구 청당동	362-21	대	385.0
66	충남 천안시 동남구 청당동	362-22	대	603.0
67	충남 천안시 동남구 청당동	362-23	대	196.0
68	충남 천안시 동남구 청당동	362-24	대	353.0
69	충남 천안시 동남구 청당동	362-25	대	21.0
70	충남 천안시 동남구 청당동	362-26	대	71.0
71	충남 천안시 동남구 청당동	362-27	대	137.0
72	충남 천안시 동남구 청당동	362-28	대	444.0
73	충남 천안시 동남구 청당동	362-29	대	317.0
74	충남 천안시 동남구 청당동	363-1	대	466.0
75	충남 천안시 동남구 청당동	363-3	도로	56.0
76	충남 천안시 동남구 청당동	364-4	도로	73.0
77	충남 천안시 동남구 청당동	366-1	대	387.0
78	충남 천안시 동남구 청당동	366-2	대	261.0
79	충남 천안시 동남구 청당동	367-5	전	169.0
80	충남 천안시 동남구 청당동	367-7	도로	155.0
81	충남 천안시 동남구 청당동	367-9	도로	159.0
82	충남 천안시 동남구 청당동	367-10	대	79.0
83	충남 천안시 동남구 청당동	368-3	답	13.0
84	충남 천안시 동남구 청당동	389	전	304.0
85	충남 천안시 동남구 청당동	389-1	대	597.0
86	충남 천안시 동남구 청당동	389-2	대	304.0
87	충남 천안시 동남구 청당동	389-3	대	46.0
88	충남 천안시 동남구 청당동	389-4	대	519.0
89	충남 천안시 동남구 청당동	389-5	대	582.0
90	충남 천안시 동남구 청당동	389-9	대	782.0
91	충남 천안시 동남구 청당동	389-16	도로	20.0
92	충남 천안시 동남구 청당동	389-17	도로	142.0
93	충남 천안시 동남구 청당동	389-18	대	10.0
94	충남 천안시 동남구 청당동	389-19	대	13.0
95	충남 천안시 동남구 청당동	389-20	도로	136.0
96	충남 천안시 동남구 청당동	389-21	대	66.0
97	충남 천안시 동남구 청당동	389-22	도로	7.0
98	충남 천안시 동남구 청당동	389-23	도로	221.0
99	충남 천안시 동남구 청당동	389-24	대	46.0
100	충남 천안시 동남구 청당동	389-28	대	406.0
101	충남 천안시 동남구 청당동	389-33	대	208.0
102	충남 천안시 동남구 청당동	389-34	도로	3.0
103	충남 천안시 동남구 청당동	389-39	임야	641.0
104	충남 천안시 동남구 청당동	389-54	대	114.0
105	충남 천안시 동남구 청당동	389-55	대	201.0
106	충남 천안시 동남구 청당동	389-56	대	5.0
107	충남 천안시 동남구 청당동	389-58	임야	1179.0	11439/18880
108	충남 천안시 동남구 청당동	310-18	대	441.0
109	충남 천안시 동남구 청당동	310-20	대	441.0
110	충남 천안시 동남구 청당동	310-21	대	483.0
111	충남 천안시 동남구 청당동	310-22	대	441.0
112	충남 천안시 동남구 청당동	310-23	대	388.0
113	충남 천안시 동남구 청당동	310-24	대	543.0	538/543
114	충남 천안시 동남구 청당동	311-14	답	641.0	459/1965
115	충남 천안시 동남구 청당동	311-20	임야	2684.0	2090/2281
116	충남 천안시 동남구 청당동	311-25	전	29.0	546/9467
117	충남 천안시 동남구 청당동	363-2	전	2022.0
118	충남 천안시 동남구 청당동	363-4	도로	87.0
119	충남 천안시 동남구 청당동	364-1	전	810.0
120	충남 천안시 동남구 청당동	366-3	도로	69.0
121	충남 천안시 동남구 청당동	367-1	대	451.0
122	충남 천안시 동남구 청당동	367-3	전	513.0
123	충남 천안시 동남구 청당동	367-6	전	757.0
124	충남 천안시 동남구 청당동	368-1	답	572.0
125	충남 천안시 동남구 청당동	368-2	도로	73.0
126	충남 천안시 동남구 청당동	369-4	도로	66.0
127	충남 천안시 동남구 청당동	369-5	전	10.0
128	충남 천안시 동남구 청당동	389-7	대	295.0
129	충남 천안시 동남구 청당동	389-8	대	208.0
130	충남 천안시 동남구 청당동	389-10	전	1587.0
131	충남 천안시 동남구 청당동	389-14	도로	126.0
132	충남 천안시 동남구 청당동	389-25	전	1045.0
133	충남 천안시 동남구 청당동	389-26	전	328.0
134	충남 천안시 동남구 청당동	389-27	대	315.0
135	충남 천안시 동남구 청당동	389-31	대	299.0
136	충남 천안시 동남구 청당동	389-32	대	759.0
137	충남 천안시 동남구 청당동	389-40	임야	1743.0
138	충남 천안시 동남구 청당동	389-42	전	528.0	106/107
139	충남 천안시 동남구 청당동	389-67	임야	933.0	1341/2014
140	충남 천안시 동남구 청당동	299-33	임야	264.0	255/22612
141	충남 천안시 동남구 청당동	311-28	전	272.0	272/3610
142	충남 천안시 동남구 청당동	364-5	답	96.0
143	충남 천안시 동남구 청당동	389-45	도로	3.0
144	충남 천안시 동남구 청당동	389-63	임야	203.0
145	충남 천안시 동남구 청당동	311-11	전	1116.0
146	충남 천안시 동남구 청당동	311-19	답	2515.0
147	충남 천안시 동남구 청당동	360	전	426.0
148	충남 천안시 동남구 청당동	362-2	전	1283.0
149	충남 천안시 동남구 청당동	364-2	전	2258.0	935/2258
150	충남 천안시 동남구 청당동	364-3	답	1445.0	2/1445
151	충남 천안시 동남구 청당동	364-6	답	403.0	84/403
152	충남 천안시 동남구 청당동	299-18	임야	10796.0	255/22612
153	충남 천안시 동남구 청당동	299-26	임야	3665.0
154	충남 천안시 동남구 청당동	299-31	임야	11171.0	255/22612
155	충남 천안시 동남구 청당동	299-32	임야	381.0	255/22612
156	충남 천안시 동남구 청당동	311-7	전	209.0	546/9467
157	충남 천안시 동남구 청당동	311-13	전	2404.0	272/3610
158	충남 천안시 동남구 청당동	311-23	전	8659.0	546/9467
159	충남 천안시 동남구 청당동	311-26	전	837.0	272/3610
160	충남 천안시 동남구 청당동	311-27	전	97.0	272/3610
161	충남 천안시 동남구 청당동	311-29	답	1324.0	459/1965
162	충남 천안시 동남구 청당동	311-30	임야	153.0	2090/2281
163	충남 천안시 동남구 청당동	311-31	임야	65.0	2090/2281
164	충남 천안시 동남구 청당동	363-5	전	725.0
165	충남 천안시 동남구 청당동	363-6	도로	29.0
166	충남 천안시 동남구 청당동	389-37	임야	399.0	1341/2014
167	충남 천안시 동남구 청당동	389-38	임야	185.0
168	충남 천안시 동남구 청당동	389-62	임야	274.0
169	충남 천안시 동남구 청당동	389-64	전	7.0	106/107
170	충남 천안시 동남구 청당동	389-65	임야	813.0	11439/18880
171	충남 천안시 동남구 청당동	389-66	임야	682.0	1341/2014

- 건물

순번	소재 지번	지번	관련 지번	구조	층	용도	주/부속 등	면적(㎡)
1	청당동	310-3		연와조 시멘와즙 평가건		주택		65.70
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		변소	부속건물	1.00
2	청당동	310-10		연와조 시멘와즙 평가건		주택		66.10
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		변소	부속건물	1.00
3	청당동	310-11		연와조 시멘와즙 평가건		주택		66.10
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		창고	부속건물	8.30
4	청당동	310-12		연와조 시멘와즙 평가건		주택		76.80
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		변소	부속건물	1.00
5	청당동	310-14		연와조 시멘와즙 평가건		주택		66.10
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		변소	부속건물	1.00
6	청당동	310-15		연와조 시멘와즙 평가건		주택		77.00
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		창고	부속건물	4.40
7	청당동	310-16		연와조 시멘와즙 평가건		주택		65.70
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		변소	부속건물	1.00
8	청당동	310-17		벽돌조 시멘트기와지붕		주택		74.60
				시멘트 벽돌조 시멘트기와지붕		변소	부속건물	1.40
9	청당동	310-18		연와조 시멘와즙 평가건		주택		69.30
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		변소	부속건물	1.00
10	청당동	310-19		연와조 시멘와즙 평가건		주택		64.80
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		변소	부속건물	1.00
11	청당동	310-20		연와조시멘와즙 평가건		주택		66.00
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		변소	부속건물	1.00
12	청당동	310-21		연와조 2층 스라브및 시멘와즙	1층	주택		58.90
					2층	주택		23.80
				시멘벽돌조 스라브즙 평가건		변소	부속건물	1.00
13	청당동	310-22		연와조 시멘와즙 평가건		주택		74.60
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		변소	부속건물	1.40
14	청당동	310-23		연와조 시멘와즙 평가건		주택		66.00
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		변소	부속건물	1.00
15	청당동	310-24		연와조 시멘와즙 평가건		주택		66.10
				시멘벽돌조 시멘와즙 평가건		변소	부속건물	1.00
16	청당동	361-5		시멘트 벽돌조 슬래브지붕		주택		79.72
17	청당동	361-20	361-31	시멘트 벽돌조 슬래브지붕	1층	주택		77.37
				철근콘크리트조 슬래브	지하	창고		10.53
				시멘트 벽돌조 슬래브지붕		창고	부속건물	3.30
18	청당동	362-4		목조시멘와즙		주택		48.70
19	청당동	362-6		목조 시멘트기와지붕		주택		71.10
				목조 시멘트기와지붕		주택		29.40
20	청당동	362-9		철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조
				슬래브지붕
				(시멘트벽돌조 주택)	1층	주택		92.34
				(철근콘크리트 창고)	지하	창고		19.20
				시멘트벽돌조 슬래브지붕		창고	부속건물	28.80
21	청당동	362-11		시멘벽돌조 세멘기와즙 평가건		주택		67.3
22	청당동	362-12		토담조 시멘트 기와지붕		주택		65.10
				토담조 시멘트기와지붕		주택	부속건물	16.40
23	청당동	362-17		조적조 슬래브지붕		주택		98.28
24	청당동	362-19		목조 시멘트기와지붕		주택		40.80
								47.90
25	청당동	362-20		시멘트 벽돌조 슬래브지붕	1층	주택		90.79
					2층			31.50
26	청당동	362-21		목조 시멘트기와지붕	1층	주택		63.50
					1층			29.80
27	청당동	362-28		흑벽돌조 스레이트지붕		주택		31.80
				시멘트블럭조 스레이트지붕		주택		25.12
28	청당동	363-1		흙벽돌조 시멘트기와지붕	1층	주택		28.98
					1층			23.49
29	청당동	364-1		시멘트 벽돌조 스라브즙		주택		75.96
				시멘트 벽돌조 스라브즙		창고		6.30
30	청당동	366-1	366-2	시멘트벽돌조 슬래브지붕		주택		79.72
				시멘트벽돌조 슬래브지붕		창고	부속건물	21.06
31	청당동	367-6		시멘트벽돌조 시멘트기와지붕		주택		69.00
				시멘트벽돌조 스라브지붕		변소	부속건물	1.40
32	청당동	389-2		흙벽돌조 기와지붕		주택		57.90
33	청당동	389-9		흙벽돌조 시멘트 기와지붕		주택		38.50
				목조 시멘트 기와지붕		주택		17.01
34	청당동	389-27		시멘트벽돌조 스라브지붕		노인회관	제1종근린생활시설	99.33
35	청당동	389-28		시멘트벽돌조 슬래브지붕		주택		103.95
36	청당동	389-31		시멘트벽돌조 슬래브지붕	1층	주택		76.98
				철근콘크리트조 슬래브	지하	창고		89.82

2. 차수별 최저입찰가 및 입찰일시                                                     (단위 : 원)

차수	일자	시간	공매예정가격
제1차	2013. 09. 16. (월)	09 : 30	175,800,000,000
제2차		11 : 30	158,220,000,000
제3차		14 : 30	142,398,000,000
제4차	2013. 09. 24. (화)	9 : 30	128,159,000,000
제5차		11 : 30	115,344,000,000
제6차		14 : 30	107,309,000,000

3. 입찰에 관한 사항

1) 장    소 : 당사 회의실

2) 입찰 및 낙찰자 결정방법

ㅇ 입찰의 성립 : 일반경쟁입찰로서 1인 이상의 유효한 입찰로서 성립합니다. (단독입찰도 가능)

ㅇ 개       찰 : 입찰 종료 후 입찰 장소에서 개찰합니다.

ㅇ 낙찰자 결정 : 최저입찰가격이상 입찰자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다. 단, 최고가격 입찰자 2인 이상이 동일금액일 경우에는 최고가격 입찰자들만을 대상으로 해당 최고가격을 최저입찰가격으로 즉석에서 재입찰하여 낙찰자를 결정합니다.

ㅇ 수 의 계 약 : 입찰실시 후 유찰될 경우에는 다음 회차 입찰실시 전까지 직전회차 최저 입찰가격 이상으로 수의계약 가능합니다.

ㅇ 취 소 확 인 : 본 입찰은 당사 사정 발생시 별도의 입찰 취소공고 없이 취소될 수 있으며, 입찰자는 사전에 당사로 입찰 실시 여부를 확인한 후 입찰하시기 바랍니다.

3) 입찰서류

ㅇ 주민등록등본(법인은 법인등기부등본)          1부.

ㅇ 인감 및 인감증명서(법인은 사용인감계 포함)    1부.

ㅇ 입찰서	(당사 소정양식)                       1부.

ㅇ 입찰참가자준수규칙(당사 소정양식)            1부.

※ 대리인 입찰참가 신청시 (법인)인감증명서가 첨부된 위임장을 별도 제출하여야 합니다.

4) 입찰보증금

ㅇ 입찰금액의 10% 이상의 현금 또는 금융기관(우체국 포함)이 발행한 자기앞 수표를 입찰서와 동봉하여 납부하며, 입찰결과 유찰자의 입찰보증금은 즉시 반환합니다.

5) 계약체결

ㅇ 낙찰자는 낙찰일로부터 3영업일 이내에 계약을 체결하여야 합니다. 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당사(신탁재산)에 귀속됩니다.

6) 대금납부

ㅇ 입찰보증금은 계약체결시 매매대금으로 대체되며, 잔금은 계약체결일로부터 60일 이내에 납부하여야 합니다.

ㅇ 매수인은 매매대금 중 부가가치세 납부에 따른 세금계산서를 발급주체(당사는 발급주체가 아니며 수익자 또는 우선수익자가 발급주체임)로부터 교부받아야 합니다.

ㅇ 계약금이 위약금으로 귀속되는 경우 부가가치세 상당액도 위약금에 포함되는 것으로 봅니다.

4. 유의사항

ㅇ 매매목적물에 대한 인도 및 명도 책임은 매수인이 부담합니다.

ㅇ 입찰자는 공매공고, 입찰참가자 준수규칙, 매매계약서 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰전에 완전히 이해한 것으로 간주되며, 이를 이해하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 동 규칙과 매매계약서는 당사에 비치되어 있으니 사전에 열람하시기 바랍니다.

ㅇ 매매목적물의 멸실․미등기 및 공부, 현황과의 표시․구조․면적․용도 등의 상이와 기타 물리적 하자 또는 제3자의 권리 및 행정상 규제 등 소유 및 이용을 제한하는 사항에 대하여 당사는 책임을 지지 아니하므로 입찰자 책임하에 공부의 열람, 현지 답사 등으로 물건을 확인하시기 바랍니다.

ㅇ 매매목적물에 대한 제세공과금, 화재보험료, 매매목적물의 유지⋅수선 비용 등은 잔금납부 약정일과 실제 잔금납부일 중 빠른 날을 기준으로 그 이후 발생하는 부분에 대하여는 매수인이 부담하는 조건입니다. 단, 관리사무소 등 관리주체가 부과하는 관리비 및 기타 당사가 법률상 납부의무를 부담하지 않는 제세공과금 중 미납금액은 그 발생시기와 관계없이 매수인의 책임과 비용으로 처리하는 조건입니다.

ㅇ 매매계약에 따른 소유권이전등기, 인허가 관련 비용과 책임은 매수인이 부담합니다.

ㅇ 매매목적물상 일체의 법률적․사실적 제한사항(소송,압류,경매,보전처분,제한물권,법정지상권,유치권자,점유자,임대차 등)은 매수인이 직접 공부의 열람 및 현지답사 등으로 확인하시고 매수인의 책임으로 처리하는 조건으로 이에 대해 당사는 일체의 책임을 지지 않습니다.

ㅇ 매수인은 당사와 매매계약을 체결하는 즉시 매수인의 비용으로 부동산거래계약신고를 완료한 후 당사에 거래계약신고필증을 제출하여야 합니다. 신고필증 미제출시 당사로부터 소유권이전서류 교부가 불가할 수 있으며 신고의무 미이행으로 인한 당사의 손해에 대하여는 매수인이 책임을 부담합니다.

ㅇ 농지취득자격증명 등 관공서의 인허가가 필요한 경우 매수인 책임하에 잔금납부 약정일 이내로 허가 또는 자격을 증명하는 서류를 발급받아 당사에 제출하여야 하며, 이를 이행하지 아니한 경우 당사는 매매계약을 해제할 수 있고 계약이 해제될 경우 계약금은 당사(신탁재산)로 귀속됩니다.

ㅇ 토지거래허가가 필요한 경우 매수인 책임하에 잔금납부 약정일 이내로 허가를 증명하는 서류를 발급받아 당사에 제출하여야 하며, 이를 득하지 못한 경우 당사는 매매계약을 해제할 수 있고 기 수납한 매매대금은 매매대금을 예치함으로써 발생한 이자수익만을 포함하여 매수인에게 반환하고 별도의 위약금 및 이자를 지급하지 않습니다. 단, 매수인이 토지거래허가를 득하기 위한 신청 등 필요한 의무를 이행하지 않은 경우에는 당사는 매매계약을 해제할 수 있고 계약이 해제될 경우 계약금은 당사(신탁재산)로 귀속됩니다.

ㅇ 낙찰 후 다음의 사유가 발생할 경우 당사는 낙찰을 무효로 하거나 매매계약을 해제할 수 있으며 기 수납한 매매대금은 매매대금을 예치함으로써 발생한 이자수익만을 포함하여 매수인에게 반환하고 별도의 위약금 및 이자를 지급하지 않습니다.

- 매매목적물에 대한 소송, 보전처분, 강제집행 및 불가항력적인 사유로 매수인에게 정상적인 소유권이전이 어렵다고 당사가 판단하는 경우. 단, 당사가 위 사유의 해소가 가능하다고 판단할 경우 당사와 매수인은 그 제한상태대로 매매계약상 의무를 이행하고 매수인은 제한사유가 해소될 때까지 이를 수인하여야 합니다.

- 매수인의 잔금납부전에 신탁계약상의 위탁자, 수익자 또는 채무자가 신탁계약에 따라 부담하고 있는 모든 채무 및 당사에 발생된 모든 비용을 상환 후 당사에 본 매매계약의 해제를 요청할 경우

5. 특이사항

ㅇ 당사가 법률상 납부의무를 부담하지 않는 제세공과금 등에 대하여서는 실제 잔금납부일(또는 잔금납부 약정일) 또는 소유권이전일을 불문하고 매수인은 현황대로 수인하고 해당비용의 납부의무자에게 구상하되 매수인은 당사에 일체의 청구 및 이의를 제기할 수 없습니다.

ㅇ 본 공매를 위한 감정평가서상 매매목적물을 대상으로 하여 제3자 명의의 주택건설 사업계획승인이 존재하는 것으로 파악되었으나, 세부적인 사항 및 유효여부는 해당관청에 매수인이 직접 확인하여야 하며, 이로 인하여 매매목적물의 사용 ․ 수익이 제한될 수 있습니다. 매수인은 사업주체 변경 및 취소 등 이와 관련된 일체의 문제를 해결하여야 하며 이에 대하여 당사는 책임을 지지 않습니다.

- 사업시행인가현황 -

※  주택건설 사업계획승인 : 2008-건축과-주택건설사업계획승인-8

- 사업시행자 : (주)충남디앤씨

- 사업부지 : 충청남도 천안시 동남구 청당동 361-13 외

- 대지면적 : 55,673m²

ㅇ 매매목적물상에 소유자 미상의 송전탑 및 미등기건물(청당동 362-5, 362-10 지상)과 제3자 소유 등기 건물(청당동 361-1, 362-22, 362-23 지상 / 전체 현황 멸실) 및 컨테이너, 폐기물 등 잡자재가 존재하는 것으로 파악되었으나, 이는 매수인이 직접 충분한 사전조사를 거쳐 입찰하여야 하오니 이 점 입찰참가시 유의하시기 바랍니다. 매수인은 이를 수인하여 매수인의 책임과 비용으로 매매목적물에 대한 부합여부, 지상권 성립여부, 명도, 인도, 철거, 멸실, 소유권 및 법적 분쟁 등 이와 관련된 일체의 문제를 해결하여야 하며, 이에 대하여 당사는 책임을 지지 않습니다.

ㅇ 매매목적물 중 건물 전체에 대하여는 건물 등기사항전부증명서가 존재하나 현황 멸실되었으며, 건축물 멸실등기와 관련된 제반사항은 매수인 책임하에 해결하는 조건입니다.

ㅇ 매매대금 이외에 추가로 매수인이 부담하는 비용에 대하여서는 매수인의 책임과 비용으로 해결하여야 하며 이와 관련하여 매수인은 당사에게 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.

● 공매관련 세부사항에 대한 문의 ●

홈 페 이 지	www.hanatrust.com □ 공매물건정보
문 의 처	TEL (02)3287-4634 / 사업1본부 사업3팀

2013년  9월  9일

(주)하나다올신탁 대표이사

서울특별시 강남구 대치동 943-19