신탁부동산 공매(입찰) 공고

1. 부산광역시 부산진구 범전동 386-64  대 139.2㎡

2. 위 지 상

조표 제 90-468호 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및주택

1층 106.09㎡   2층 106.09㎡  3층 106.09㎡  4층 106.09㎡ 지하 99.85㎡

3. 동                      소 386-9  대 65.8㎡

4. 위 지 상

블록조 슬래브지붕 단층주택 36.63㎡

5. 동                      소 337-14 대 23㎡

6. 동                      소 339-19 대 26㎡

7. 동                      소 429-11 대 39㎡

8. 동                      소 339-19, 429-11

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택(2가구)

1층 49.76㎡  2층 49.76㎡  3층 49.76㎡

9. 동                      소 333-10 대 46㎡

10. 동                      소 334-10 대 7㎡

11. 동                      소 386-52 대 60.5㎡

12. 동                      소 386-4  대 18.8㎡

13. 동                      소 386-26 대 3㎡

14. 동                      소 338-20 대 36㎡

15. 동                      소 382-30 대 14.2㎡

16. 동                      소 334-8  대 46㎡

17. 위 지 상

조표진13565호 목조와즙2층건주택 건평10평3홉8작  2층평 10평3홉8작

18. 동                      소 338-68 대 63㎡

19. 동                      소 333-14 대 41㎡

20. 위 지 상

조표진8108호 세멘블록조 기와지붕 2층주택 1층 33.06㎡ 2층 33.06㎡

21. 동                      소 338-63 대 66㎡

22. 동                      소 338-50 대 53㎡

23. 동                      소 25-8   대 42㎡

24. 동                      소 25-17  대 97㎡

25. 동                      소 338-51 대 40㎡

26. 위 지 상

조표85-793호 목조스레트지붕 단층주택 36.45㎡

27. 동                      소 338-27 대 11㎡

28. 위 지 상

목세멘구조 기와지붕1층 주 택  1층 30.74㎡

29. 동                      소 338-85 대 11㎡

30. 동                      소 25-12 답 23㎡

31. 동                      소 339-6 대 36㎡

32. 동                      소 339-7 대 46㎡

33. 동                      소 385 대 139.8㎡

34. 위 지 상

조표5-3제31227호 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설, 숙박시설 및 주택

지1층 89.72㎡ 1층 106.94㎡ 2층 110.86㎡ 3층 110.86㎡ 4층 110.86㎡ 5층 47.64㎡

35. 동                      소 385, 386-5

조표진4579호 목조기와지붕 1층 주택, 근린생활시설 건평16평7홉4작

36. 동                      소 386-5  대 105.8㎡

37. 동                      소 333-5  대 40㎡

38. 위 지 상

목조와즙 2계건 영업소 건평 9평1홉3작  2계평 9평1홉3작

39. 동                      소 339-12  대 33㎡

40. 위 지 상

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택  1층 22.50㎡  2층 22.50㎡

41. 동                      소 386-13 대 44.3㎡

42. 동                      소 338-39 대 102㎡

43. 위 지 상

조표 제 85-647호 시멘트 블록조 스레트지붕 단층주택 45.05㎡

44. 동                      소 338-47 대 28㎡

45. 동                      소 338-72 대 6㎡

46. 동                      소 386-12 대 27.4㎡

47. 동                      소 338-22 대 23㎡

48. 위 지 상

조표제85-651호 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 17.28㎡

49. 동                      소 387-14 대 150.4㎡

50. 위 지 상

조표5552호 목조 아연즙 단층 주택 및 영업소 33.06㎡

51. 동                      소 386-21 대 74.7㎡

52. 동                      소 386-6 대 182.8㎡

53. 동                      소 386-74 대 6.6㎡

54. 동                      소 386-8 대 34.4㎡

55. 동                      소 338-32 대 76㎡

56. 위 지 상

조표 제 85-777호 블록조 스레트지붕 단층주택 20.04㎡

57. 동                      소 338-49 대 40㎡

58. 위 지 상

블록조 스레트지붕 단층주택 21.25㎡

59. 동                      소 386-14 대 97.9㎡

60. 동                      소 386-14

조표진 제7490호 시멘트 부록조 스라브즙 단층주택 55.37㎡

61. 동                      소 333-11 대 40㎡

62. 위 지 상

조표제8634호 세멘보록크조 와즙 2계건 주택 건평10평  2계평 10평

63. 동                      소 338-43 대 46㎡

64. 동                      소 338-44 대 122㎡

65. 동                      소 386-23 대 22.4㎡

66. 동                      소 338-57 대 63㎡

67. 동                      소 25-7 대 49㎡

68. 위 지 상

조표진10171호 보록조 세멘와즙 평가건 주택 건평 15평

69. 동                      소 25-16 대 87㎡

70. 동                      소 25-13 답 78㎡

71. 동                      소 25-19 답 94㎡

72. 동                      소 382-3 대 14.2㎡

73. 동                      소 386-7 대 54.6㎡

74. 동                      소 386-15 대 104.8㎡

75. 동                      소 387-2 대 66.1㎡

76. 위 지 상

조표진 제26454호 철근 및 시멘트블록조 슬래브지붕 단층점포 및 주택 43.64㎡

77. 동                      소 382-11 대 88.3㎡

78. 동                      소 382-13 대 3.6㎡

79. 동                      소 382-14 대 41.7㎡

80. 동                      소 338-26 대 40㎡

81. 동                      소 338-84 대 6㎡

82. 동                      소 382-10 대 74.7㎡

83. 위 지 상

세멘보록조 스라브지붕 2층주택 및 점포 1층52.9㎡ 2층52.9㎡ 옥상1.65㎡

84. 동                      소 386-36 대 54.2㎡

85. 동                      소 25-9 대 27㎡

86. 위 지 상

조표진19555호 세멘보록크조와가평가건주택 건평 15평7홉8작

87. 동                      소 25-18 대 95㎡

88. 동                      소 338-48 대 100㎡

89. 위 지 상

가동 조표85-649호 시멘트 블록조 기와지붕 단층주택 45.15㎡

나동 조표85-648호 시멘트 블록조 기와지붕 단층주택 13.20㎡

90. 동                      소 338-21 대 21㎡

91. 동                      소 339-8 대 43㎡

92. 위 지 상

목조 기와지붕 2층 주택 1층 33.02㎡ 2층 33.02㎡

93. 동                      소 386-47 대 91.9㎡

94. 동                      소 333-17 대 40㎡

95. 위 지 상

조표진11700호 목조와즙2층건 주택 건평10평 2층평10평

96. 동                      소 433 대 753.7㎡

97. 위 지 상

조표진9982호 평철근 스레트공장 97.19㎡ 부속조표진 제9983호 세멘블록 스라브

사무실 2층 1층 40㎡ 2층 40㎡

98. 위 지 상

조표진 제15742호 세멘보록조 아연지붕 공장 158.15㎡

99. 동                      소 382-36 대 83.3㎡

100. 위 지 상

조표진30203호 철근콘크리트조 스라브지붕 2층창고시설,점포 1층 50.08㎡ 2층 50.08㎡

101. 동                      소 382-38 대 47.9㎡

102. 위 지 상

조표제28611호 시멘트 블록조슬래브지붕3층점포 1층 32㎡ 2층 32㎡ 3층 25.22㎡

103. 동                      소 338-19 대 63㎡

104. 동                      소 387-20 대 70.7㎡

105. 위 지 상

조표진26436호 철근블록조 스라브가 2층주택및점포 건평1층23평4작 2층 15평1홉4작

106. 동                      소 333-16 대 40㎡

107. 위 지 상

조표진8197호 시멘블록조 스레트지붕 2층주택 1층 33.06㎡ 2층 33.06㎡

108. 동                      소 338-29 대 49㎡

109. 동                      소 386-34 대 72.4㎡

110. 동                      소 382-37 대 54.5㎡

111. 위 지 상

조표진제29072호 철근콘크리트 및 블록조 슬래브지붕 4층숙박시설(여인숙) 및 근린생활시설

1층 43.68㎡ 2층 45.84㎡ 3층 45.84㎡ 4층 21.92㎡

112. 동                      소 338-33 대 93㎡

113. 위 지 상

조표85-643호 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 38.15㎡

114. 동                      소 338-52 대 40㎡

115. 위 지 상

조표85-780호 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 25.09㎡

116. 동                      소 338-65 대 152㎡

117. 동                      소 333-13 대 17㎡

118. 동                      소 334-18 대 23㎡

119. 동                      소 386-2 대 27.4㎡

120. 동                      소 25-15 대 149㎡

121. 동                      소 25-5 대 23㎡

122. 위 지 상

조표진 제5483호 목조으스레트즙 평가건 주택 건평 14평3홉3작

123. 동                      소 338-75 대 43㎡

124. 동                      소 334-20 대 46㎡

125. 위 지 상

조표진제7740호 시멘트블록조 슬래브지붕 2층주택 1층 33.91㎡ 2층 33.91㎡

126. 동                      소 386 대 34.4㎡

127. 동                      소 338-56 대 14㎡

128. 동                      소 386, 338-56

조표제17622호 보록크조 스레트즙 단층주택 면적25.79㎡

129. 동                      소 334-5 대 96㎡

130. 위 지 상

세멘보록크조 기와지붕 2층 창고시설 1층 33.06㎡ 2층 33.06㎡

131. 동                      소 334-32 대 6㎡

132. 동                      소 334-27 대 53㎡

133. 위 지 상

조표진12629호 목조아연즙평가건주택 건평10평

134. 동                      소 386-57 대 78㎡

135. 위 지 상

조표진 제7631호 시멘트 블록조 기와지붕 단층주택 36.73㎡

부속건물조표 제7632호 시멘트 블록조 함석지붕 단층주택 10.28㎡

136. 동                      소 25-10 대 23㎡

137. 동                      소 337-7 대 43㎡

138. 동                      소 25-10, 337-7

조표 제85-718호

시멘트블록조 기와지붕 단층주택 40.44㎡

139. 동                      소 382-34 대 25.1㎡

140. 동                      소 386-53 대 6㎡

141. 동                      소 386-67 도로 1㎡

142. 동                      소 386-22

위         지          상 조표 진 17621호

목조종이지붕단층주택 18.84㎡

143. 동                      소 338-15 대 195㎡

144. 동                      소 338-16 대 12㎡

145. 동                      소 338-17 대 6㎡

146. 동                      소 338-80 대 13㎡

147. 동                      소 429-12 대 48.9㎡

148. 동                      소 339-13 대 23㎡

149. 동                      소 339-13, 429-12

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택

1층 48.26㎡ 2층 48.26㎡ 3층 48.26㎡

150. 동                      소 337-8 대 130㎡

151. 위 지 상

대장번호93-78호 시멘트벽돌조슬래브지붕2층단독주택(4가구) 1층 87.49㎡ 2층 86.39㎡

152. 동                      소 337-13 도로 9㎡

153. 동                      소 334-15 대 46㎡

154. 위 지 상

조표진제7989호 세멘보록크조 와즙 2계건주택 건평10평 2계평10평

155. 동                      소 339-16 대 7㎡

156. 동                      소 429-6 대 23.1㎡

157. 동                      소 25-11 대 63㎡

158. 위 지 상

조표제9727호 목조기와지붕 단층주택 56.19㎡

159. 동                      소 337-11 대 66㎡

160. 동                      소 334-19 대 60㎡

161. 위 지 상

벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 35.08㎡ 2층 35.86㎡

162. 동                      소 387-8 대 53.7㎡

163. 동                      소 386-17 대 163㎡

164. 동                      소 386-38 대 15.2㎡

165. 동                      소 386-17, 386-38

조표제20962호 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층점포 135.54㎡

166. 동                      소 338-25 대 42㎡

167. 동                      소 338-83 대 11㎡

168. 동                      소 338-62 대 53㎡

169. 동                      소 334-6 대 40㎡

170. 위 지 상

조표진8811호 세멘보록크조와즙2계건주택 건평10평 2계평10평

171. 동                      소 386-30 대 104.8㎡

172. 위 지 상

조표진16973호 세멘블록조 루핑즙평가건주택 건평9평

173. 동                      소 334-11 대 40㎡

174. 위 지 상

조표5-6제30690호 시멘트블록조 슬래브지붕 단층주택 30.41㎡

175. 동                      소 386-35 대 44.3㎡

176. 위 지 상

조표 제85-7040호 시멘트블록조 슬래브 및 스레트지붕 2층주택 1층 35.52㎡

2층 34.52㎡ 내역슬래브지붕1층 스레트지붕 2층

177. 동                      소 334-13 대 20㎡

178. 동                      소 334-13, 333-8

조표진11111호 목조와즙 2계건주택 건평10평2홉4작 2계평 10평2홉4작

179. 동                      소 435 대 2100.2㎡

(매매할 지분 (주)하나다올신탁 지분 21002분의 1695)

180. 동                      소 338-11 대 60㎡

181. 동                      소 338-79 대 6㎡

182. 동                      소 333-9 대 40㎡

183. 동                      소 386-29 대 93.3㎡

184. 동                      소 382-39 대 86.3㎡

185. 위 지 상

조표제40543호 철근콘크리트및시멘트블록조슬래브지붕3층주택및여관

1층 59.50㎡  2층 59.50㎡  3층 41.65㎡

186. 동                      소 382-35  대 43.6㎡

187. 위 지 상

조표진제25911호 시멘트블록조 슬래브지붕 2층 주택및점포

1층 29.75㎡   2층 29.75㎡

188. 동                      소 429-5 대 47.6㎡

189. 동                      소 429-5

철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 주택

1층 39.56㎡  2층 39.56㎡  3층 39.56㎡

190. 동                      소 386-69 대 3.3㎡

191. 동                      소 338-35 대 164㎡

192. 동                      소 338-86 대 2㎡

193. 동                      소 387-17 대 82.6㎡

194. 위 지 상

조표85-71호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 숙박시설 및 근린생활시설 1층 73.68㎡  2층 73.68㎡

195. 동                      소 387-18 대 67.1㎡

196. 동                      소 387-18

조표제84-321호 시멘트블록조 스레트 및 슬래브지붕 단층 근린생활시설 및 주택 52.50㎡

내역블록조슬래브지붕주택9.48㎡ 블록조스레트지붕주택17.83㎡ 점포(소매점)25.19㎡

197. 동                      소 386-41 대 83.3㎡

198. 위 지 상

조표진제7916호 세멘 보록크조 아연즙 2층건주택 1층 70.25㎡ 2층 70.25㎡

199. 동                      소 386-42 대 36㎡

(매매할 지분 (주)하나다올신탁 지분 1090분의 33)

200. 동                      소 338-42 대 60㎡

201. 위 지 상

철근콘크리트조 슬래브지붕2층 단독주택 1층 36.58㎡ 2층 36.58㎡

202. 동                      소 386-55 대 31.1㎡

203. 동                      소 429-4 대 57.9㎡

204. 동                      소 438 대 140.2㎡

205. 위 지 상

조적조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 14.82㎡

206. 동                      소 387-27 대 1.9㎡

207. 동                      소 334-9 대 20㎡

208. 동                      소 336-11 대 87㎡

209. 동                      소 387-22 대 91.2㎡

210. 동                      소 382-26 대 70.4㎡

211. 위 지 상

조표제85-650호 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층주택, 근린생활시설 1층 49㎡ 2층 49㎡

내역 근린생활시설 1층 주택 2층

212. 동                      소 339-15 대 26㎡

213. 동                      소 429-8 대 45.9㎡

214. 동                      소 25-6 대 17㎡

215. 동                      소 337-4 대 126㎡

216. 동                      소 382-7 대 9.3㎡

217. 동                      소 382-8 대 46.9㎡

218. 동                      소 382-12 대 24.8㎡

219. 동                      소 334-12 대 122㎡

220. 동                      소 338-53 대 40㎡

221. 동                      소 386-16 대 162㎡

222. 위 지 상

조표제86-386호 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 주택

1층 113.82㎡  2층 113.82㎡  3층 106.16㎡  4층 82.05㎡

지하 76.58㎡(내역 근린생활시설(대중음식점)지하, 1층(다방)2층(의원)

3층 주택4층)

223. 동                      소 333-15 대 36㎡

224. 동                      소 338-69 대 161㎡

225. 위 지 상

조표제88-395호 철근콘크리트 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택

1층 101.30㎡  2층 87.81㎡  3층 36㎡ 지하 29.19㎡

226. 동                      소 338-76 도로 24㎡

227. 동                      소 386-39 대 54.2㎡

228. 동                      소 386-39, 386-40

조표85제337호 철근콘크리트및 시멘트블록조 슬래브지붕 2층 주택및 근린생활시설

1층 48.39㎡  2층 41.70㎡(내역 철근콘크리트조 근린생활시설 1층 27.0㎡

, 주택1층 21.39㎡, 블록조 2층)

229. 동                      소 386-73 대 0.6㎡

230. 동                      소 337-10 종교용지 202㎡

231. 동                      소 382-22 대 44.3㎡

232. 동                      소 382-23 대 36.7㎡

233. 동                      소 443  대 352.1㎡

234. 동                      소 445  대 570.8㎡

235. 동                      소 442 대 283.3㎡

236. 위 지 상

조표진40086호 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 주택, 점포, 근린생활시설 창고및 계단

1층 214.46㎡  2층 201.92㎡ 3층 114.45㎡ 지하 96.20㎡ 계단 12.56㎡

237. 동                      소 338-64 대 89㎡

238. 동                      소 387-11 대 58.2㎡

239. 위 지 상

조표제85-86호 시멘트블록조 슬래브및 스레트지붕 단층주택 및 근린생활시설53.78㎡

내역주택(시멘트블록조 스레트)30.81㎡ 근린생활시설(시멘트블록조슬래브)22.97㎡

240. 동                      소 387-35 대 2.3㎡

241. 동                      소 382-6 대 51.3㎡

242. 위 지 상

조표진제12316호 목조 기와지붕 단층주택 28.1㎡

243. 동                      소 387   대 120㎡

244. 위 지 상

조표17135호 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 여인숙 및 점포, 주택

1층 102.15㎡ 2층 102.15㎡ 3층 56.20㎡

245. 동                      소 387-1 대 69.1㎡

246. 위 지 상

조표5-9제32644호 철근콘크리트조 스라브가3층주택 및 점포 건평 1층15평 2층15평   3층15평

247. 동                      소 382-15 대 73.4㎡

248. 위 지 상

조표5-3 제33186호 보강블록조 슬래브지붕2층주택 및 점포

1층 51.24㎡ 2층 51.24㎡

249. 동                      소 382-20 대 70.1㎡

250. 위 지 상

조표진7803호 세멘보록크조 스라브가2층건주택겸 점포 1층4평6홉2작 2층4평6홉2작

251. 동                      소 382-31 대 30.4㎡

252. 동                      소 382-32 대 17.5㎡

253. 동                      소 338-59 대 43㎡

254. 동                      소 338-24 대 36㎡

255. 동                      소 338-82 대 14㎡

256. 동                      소 387-6 대 78.6㎡

257. 동                      소 382-9 대 101.5㎡

258. 위 지 상

조표진 제5571호 목조기와지붕 단층주택 43.64㎡

259. 동                      소 382-42 대 116㎡

260. 위 지 상

목조 함석지붕 단층주택 23.50㎡

261. 위 지 상

조표진21112호 철근콘크리트조 스라브가 2층주택

건평 1층 10평 2층 10평

262. 동                      소 338-23 대 66㎡

263. 동                      소 386-19 대 44.3㎡

264. 동                      소 338-74 대 7㎡

265. 동                      소 338-73 대 13㎡

266. 동                      소 382-4 대 38.7㎡

(매매할 지분 (주)하나다올신탁 지분 3870분의 850)

267. 동                      소 338-60 대 33㎡

268. 동                      소 382-33 대 62.5㎡

269. 위  지  상

대장번호93-194호 철근콘크리트조 슬래브지붕 근린생활시설및 단독주택(2가구)

1층 48.36㎡  2층 48.36㎡ 3층 48.36㎡

270. 동                      소 338-61  대 40㎡

271. 동                      소 338-78 대 57㎡

272. 동                      소 44-61 대 17㎡

273. 동                      소 44-2 대 3㎡

274. 동                      소 44-62 대 24㎡

275. 동                      소 44-63 대 2㎡

276. 동                      소 44-80 대 51㎡

277. 동                      소 338-10 대 121㎡

278. 위 지 상

조표90-654호 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 90.40㎡ 2층 77.46㎡

279. 동                      소 338-77 도로 28㎡

280. 동                      소 386-11 대 29.1㎡

281. 동                      소 338-5 대 3㎡

282. 동                      소 338-18 대 51㎡

283. 동                      소 338-81 대 9㎡

284. 동                      소 439 대 114.7㎡

285. 위 지 상   조표 87-183호  철근콘크리트  슬래브지붕

단층근린생활시설(소매점)  86.36㎡  지하 42.37㎡

286. 동                      소 440 대 62.8㎡

287. 위 지 상   조표진18406호  철근콘크리트조  슬래브지붕 4층

점포 및 주택 1층 52.07㎡  2층 52.07㎡  3층 52.07㎡  4층 42.98㎡

288. 동                      소 333-7 대 56㎡

289. 위 지 상

조표진16136호 목조와즙 2계건주택 건평9평 2계평9평

290. 동                      소 336-9 대 103㎡

291. 동                      소 336-12 대 7㎡

292. 동                      소 338-12 대 89㎡

293. 위 지 상

조표제41235호 세멘벽돌 및 블록조 슬래브지붕

2층주택 1층 67.44㎡ 2층 38.35㎡

294. 동                      소 338-58 대 14㎡

295. 동                      소 338-67 대 116㎡

296. 동                      소 386-32 대 24.1㎡

297. 동                      소 386-49 대 14.2㎡

298. 동                      소 386-51 대 38.3㎡

299. 동                      소 334-21 대 10㎡

300. 동                      소 437 대 84.6㎡

301. 위 지 상

철근콘크리트, 피시 및 벽돌조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 단독주택

1층 67.05㎡ 2층 67.05㎡ 3층 67.05㎡ 4층 67.05㎡ 5층 19.62㎡

지하 61.00㎡

302. 동                      소 334-18, 333-13

조표진15702호 목조와가평가건주택 건평8평 2층평 8평

303. 동                      소 333-6 대 53㎡

304. 위지상

조표진 제4331호 목조기와지붕 2층주택 1층 33.92㎡ 2층 33.92㎡

305. 동                      소 387-3 대 128.2㎡

306. 동                     소 441 대 41.7㎡

307. 위         지          상

조표진13146호 철근콩크리트조 스라브지붕 3층 주택 및 점포

1층 33.06㎡ 2층 33.06㎡ 3층 26.45㎡

308. 동                      소  339-5 대 43㎡

309. 동                      소  336-1 대 8㎡

310. 동                      소  336-8 대 21㎡

311. 동                      소 338-71 대 17㎡

312. 동                      소 339-11 대 46㎡

313. 위지상

조표진제8109호 블록조 슬래브지붕 2층 주택 1층 33.06㎡ 2층 33.06㎡

314. 동                      소 386-59 대 78.7㎡

315. 위지상

벽돌조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 52.36㎡ 2층 53.76㎡ 3층 21.78㎡

316. 동                     소  386-58 대 54.9㎡

317. 위지상

철근콘크리트조 및 조적조슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택

1층 44.82㎡  2층 44.82㎡   3층 44.82㎡

318. 동                      소 338-40 대 93㎡

319. 위 지 상

조표제 15622호 목조스레트지붕 단층주택 56.20㎡

320. 동                      소 386-37 대 153.4㎡

321. 위지상

조표5-3제31391호 에이동 블록조슬래브지붕 2층주택 1층 24.46㎡ 2층 19.14㎡

부속건물 비동 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 49.59㎡ 2층 49.59㎡

322. 동                      소 336-4 대 23㎡

323. 동                     소  336-5 대 5㎡

324. 동                     소  338-37 대 40㎡

325. 동                     소  338-38 대 28㎡

326. 동                     소  333-12 대 40㎡

327. 동                     소  339-20 대 30㎡

328. 동                     소  429-7 대 48㎡

329. 동                      소 429-10 대 53.1㎡

330. 동                      소 339-14 대 33㎡

331. 동                      소 339-14 429-10

벽돌조 슬래브지붕3층 단독주택 1층 56.10㎡ 2층 59.25㎡ 3층 18.30㎡

332. 동                      소 338-54 대 93㎡

333. 동                      소 338-54, 386-10

조표93-762호 시멘트벽돌조 슬래브지붕2층, 근린생활시설 및 단독주택(1가구)

1층 51.84㎡ 2층 51.84㎡

334. 동                      소 386-10 대 5.3㎡

335. 동                      소 382-19 대 67.8㎡

336. 동                      소 382-18 대 134.5㎡

337. 동                      소  336-6  대 1㎡

338. 동                      소  336-7  대 50㎡

339. 동                      소  336-10 대 21㎡

340. 동                      소  338-14 대 5㎡

341. 동                      소  338-36 도로 456㎡

342. 동                      소  338-41 대 18㎡

343. 동                      소  338-55 대 2㎡

344. 동                      소  382-40 대 16.2㎡

345. 동                      소  382-41 대 14.9㎡

346. 동                      소  386-1  대 5㎡

347. 동                      소  386-3  대 37.7㎡

348. 동                      소  386-27 대 161㎡

349. 동                      소  386-33 대 14.2㎡

350. 동                      소  386-50 대 6㎡

351. 동                      소  338-34 대 6㎡

352. 동                      소  387-25 대 288.6㎡

353. 동                      소  382-29 대 122㎡

354. 위지상

조표진 제8106호 목조 아연지붕 단층주택 1층 21.49㎡

부속된 조표진 제8107호 목조 아연지붕 단층주택 1층 39.27㎡

355. 동                      소  334-7  대 46㎡

356. 동                      소  382-21 대 20.5㎡

357. 동                      소  387-12  대 27.4㎡

358. 동                      소  333-2  대 10㎡

1. 매각부동산의 목록(일괄매각)

2. 차수별 최저입찰가 및 입찰일시                                                      (단위 : 원)

차수	일자	시간	공매예정가격
			토지	건물	부가가치세	합계
제1차	2013. 12. 10. (화)	10 : 30	69,347,612,062	2,681,667,894	186,720,044	72,216,000,000
제2차		14 : 30	62,413,427,024	2,413,523,385	168,049,591	64,995,000,000
제3차	2013. 12. 24. (화)	10 : 00	56,172,564,462	2,172,189,613	151,245,925	58,496,000,000
제4차		14 : 00	50,555,884,184	1,954,992,933	136,122,883	52,647,000,000
제5차	2014. 01. 07. (화)	10 : 00	45,500,967,962	1,759,519,633	122,512,405	47,383,000,000
제6차		14 : 00	41,292,058,805	1,596,761,375	111,179,820	43,000,000,000

3. 입찰에 관한 사항

1) 장    소 : 당사 회의실

2) 입찰 및 낙찰자 결정방법

ㅇ 입찰의 성립 : 일반경쟁입찰로서 1인 이상의 유효한 입찰로서 성립합니다. (단독입찰도 가능)

ㅇ 개       찰 : 입찰 종료 후 입찰 장소에서 개찰합니다.

ㅇ 낙찰자 결정 : 최저입찰가격이상 입찰자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다. 단, 최고가격 입찰자 2인 이상이 동일금액일 경우에는 최고가격 입찰자들만을 대상으로 해당 최고가격을 최저입찰가격으로 즉석에서 재입찰하여 낙찰자를 결정합니다.

ㅇ 수 의 계 약 : 입찰실시 후 유찰될 경우에는 다음 회차 입찰실시 전까지 직전회차 최저 입찰가격 이상으로 수의계약 가능합니다.

ㅇ 취 소 확 인 : 본 입찰은 당사 사정 발생시 별도의 입찰 취소공고 없이 취소될 수 있으며, 입찰자는 사전에 당사로 입찰 실시 여부를 확인한 후 입찰하시기 바랍니다.

3) 입찰서류

ㅇ 주민등록등본(법인은 법인등기부등본)          1부.

ㅇ 인감 및 인감증명서(법인은 사용인감계 포함)    1부.

ㅇ 입찰서	(당사 소정양식)                       1부.

ㅇ 입찰참가자준수규칙(당사 소정양식)            1부.

※ 대리인 입찰참가 신청시 (법인)인감증명서가 첨부된 위임장을 별도 제출하여야 합니다.

4) 입찰보증금

ㅇ 입찰금액의 10% 이상의 현금 또는 금융기관(우체국 포함)이 발행한 자기앞 수표를 입찰서와 동봉하여 납부하며, 입찰결과 유찰자의 입찰보증금은 즉시 반환합니다.

5) 계약체결

ㅇ 낙찰자는 낙찰일로부터 3영업일 이내에 계약을 체결하여야 합니다. 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당사(신탁재산)에 귀속됩니다.

6) 대금납부

ㅇ 입찰보증금은 계약체결시 매매대금으로 대체되며, 잔금은 계약체결일로부터 60일 이내에 납부하여야 합니다.

ㅇ 매수인은 매매대금 중 부가가치세 납부에 따른 세금계산서를 발급주체(당사는 발급주체가 아니며 수익자 또는 우선수익자가 발급주체임)로부터 교부받아야 합니다.

ㅇ 계약금이 위약금으로 귀속되는 경우 부가가치세 상당액도 위약금에 포함되는 것으로 봅니다.

4. 유의사항

ㅇ 매매목적물에 대한 인도 및 명도 책임은 매수인이 부담합니다.

ㅇ 입찰자는 공매공고, 입찰참가자 준수규칙, 매매계약서 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰전에 완전히 이해한 것으로 간주되며, 이를 이해하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 동 규칙과 매매계약서는 당사에 비치되어 있으니 사전에 열람하시기 바랍니다.

ㅇ 매매목적물의 멸실․미등기 및 공부, 현황과의 표시․구조․면적․용도 등의 상이와 기타 물리적 하자 또는 제3자의 권리 및 행정상 규제 등 소유 및 이용을 제한하는 사항에 대하여 당사는 책임을 지지 아니하므로 입찰자 책임하에 공부의 열람, 현지 답사 등으로 물건을 확인하시기 바랍니다.

ㅇ 매매목적물에 대한 제세공과금, 화재보험료, 매매목적물의 유지⋅수선 비용 등은 잔금납부 약정일과 실제 잔금납부일 중 빠른 날을 기준으로 그 이후 발생하는 부분에 대하여는 매수인이 부담하는 조건입니다. 단, 관리사무소 등 관리주체가 부과하는 관리비 및 기타 당사가 법률상 납부의무를 부담하지 않는 제세공과금 중 미납금액은 그 발생시기와 관계없이 매수인의 책임과 비용으로 처리하는 조건입니다.

ㅇ 매매계약에 따른 소유권이전등기, 인허가 관련 비용과 책임은 매수인이 부담합니다.

ㅇ 매매목적물상 일체의 법률적․사실적 제한사항(소송,압류,경매,보전처분,제한물권,법정지상권,유치권자,점유자,임대차 등)은 매수인이 직접 공부의 열람 및 현지답사 등으로 확인하시고 매수인의 책임으로 처리하는 조건으로 이에 대해 당사는 일체의 책임을 지지 않습니다.

ㅇ 매수인은 당사와 매매계약을 체결하는 즉시 매수인의 비용으로 부동산거래계약신고를 완료한 후 당사에 거래계약신고필증을 제출하여야 합니다. 신고필증 미제출시 당사로부터 소유권이전서류 교부가 불가할 수 있으며 신고의무 미이행으로 인한 당사의 손해에 대하여는 매수인이 책임을 부담합니다.

ㅇ 농지취득자격증명 등 관공서의 인허가가 필요한 경우 매수인 책임하에 잔금납부 약정일 이내로 허가 또는 자격을 증명하는 서류를 발급받아 당사에 제출하여야 하며, 이를 이행하지 아니한 경우 당사는 매매계약을 해제할 수 있고 계약이 해제될 경우 계약금은 당사(신탁재산)로 귀속됩니다.

ㅇ 토지거래허가가 필요한 경우 매수인 책임하에 잔금납부 약정일 이내로 허가를 증명하는 서류를 발급받아 당사에 제출하여야 하며, 이를 득하지 못한 경우 당사는 매매계약을 해제할 수 있고 기 수납한 매매대금은 매매대금을 예치함으로써 발생한 이자수익만을 포함하여 매수인에게 반환하고 별도의 위약금 및 이자를 지급하지 않습니다. 단, 매수인이 토지거래허가를 득하기 위한 신청 등 필요한 의무를 이행하지 않은 경우에는 당사는 매매계약을 해제할 수 있고 계약이 해제될 경우 계약금은 당사(신탁재산)로 귀속됩니다.

ㅇ 낙찰 후 다음의 사유가 발생할 경우 당사는 낙찰을 무효로 하거나 매매계약을 해제할 수 있으며 기 수납한 매매대금은 매매대금을 예치함으로써 발생한 이자수익만을 포함하여 매수인에게 반환하고 별도의 위약금 및 이자를 지급하지 않습니다.

- 매매목적물에 대한 소송, 보전처분, 강제집행 및 불가항력적인 사유로 매수인에게 정상적인 소유권이전이 어렵다고 당사가 판단하는 경우. 단, 당사가 위 사유의 해소가 가능하다고 판단할 경우 당사와 매수인은 그 제한상태대로 매매계약상 의무를 이행하고 매수인은 제한사유가 해소될 때까지 이를 수인하여야 합니다.

- 매수인의 잔금납부전에 신탁계약상의 위탁자, 수익자 또는 채무자가 신탁계약에 따라 부담하고 있는 모든 채무 및 당사에 발생된 모든 비용을 상환 후 당사에 본 매매계약의 해제를 요청할 경우

5. 특이사항

ㅇ 매매목적물 건수가 다량인 관계로 현황 파악, 대장 및 등기사항전부증명서, 현황 간의 불일치 문제 등 매수인의 책임하에 당사가 제시한 하단의 매매목적물의 특이사항 외에 추가로 현장조사, 공부, 및 감정평가서 열람 등을 통하여 충분히 파악하여 입찰참여 여부 결정 및 업무처리를 하시기 바라며, 건축물현황도면(존재하는 건물에 한함), 등록사항 및 전입세대 열람 내역은 당사를 내방하여 열람가능하니 입찰참가시 참고하시기 바랍니다.

ㅇ 당사가 법률상 납부의무를 부담하지 않는 제세공과금 등에 대하여서는 실제 잔금납부일(또는 잔금납부 약정일) 또는 소유권이전일을 불문하고 매수인은 현황대로 수인하고 해당비용의 납부의무자에게 구상하되 매수인은 당사에게 일체의 청구 및 이의를 제기할 수 없습니다.

ㅇ 매매목적물 중 주택에 대한 부가가치세 산정은 건축물대장상 건축물현황 및 도면에 의거하여 부가가치세 면세여부가 불명확한 경우 부가가치세를 가산하였으니 입찰참가시 참고하시기 바랍니다. 당사는 매수인으로부터 수납한 부가가치세를 세금계산서 발급주체에게 지급할 예정이므로 매수인은 부가가치세 신고 및 환급 또는 반환과 관련하여 본인의 책임으로 발급주체와 협의하여 처리하는 조건입니다. 또한 당사는 이에 대하여 일체의 책임을 부담하지 않는 조건이며, 매수인은 당사에 부가가치세 반환 등을 청구할 수 없습니다.

ㅇ 매매목적물 중 25-16,25-18,25-19(물건번호69,87,71) 토지에는 지상권이 설정되어 있으며, 25-15, 25-17(물건번호120,24) 토지는 한국철도시설공단으로부터 지상권이 수용재결되어 당사가 재결보상금을 수령하였고 지상권 설정등기는 공고일 현재 경료되지 않은 상태이나 추후 설정될 예정이니 입찰참가시 참고하시기 바랍니다.

ㅇ 매매목적물 일부에는 2013.09.09.자를 전후한 등록사항 및 전입세대 열람 결과 당사 신탁 시점(부동산별 등기사항전부증명서로 확인 요망) 전후로 당사의 동의 없이 사업자등록한 자(8건) 및 전입자(약90건)가 존재하는 것으로 확인되었습니다. 이는 매수인이 직접 현장조사를 통하여 확인하여야 하며 이외 추가로 매매목적물에 임차인 및 점유자 또는 유치권자 등이 존재할 수 있으며 임차인 및 점유자, 유치권자 등에 대한 책임(현황파악,명도,보증금반환 책임,법정지상권,경매 등)은 매수인의 부담으로 처리하여야 하며 당사는 이에 대하여 일체의 책임을 지지 않습니다.

ㅇ 매매목적물 중 일부(토지 : 25-15,25-16,25-17,25-18,25-19,44-63,334-32,336-12,338-16,338-17, 338-79,338-81,338-82,338-83,338-84,338-85,338-86,338-80,44-80, 건물 : 25-7,25-5,338-27, 물건번호120,69,24,87,71,275,131,291,144,145,181,283,255,167,81,29,192,146,276,68,122,28)는 한국철도시설공단으로부터 동해남부선 철도건설사업과 관련하여 수용재결 신청을 위한 의견 요청 공문이 접수된 상태이며 공문상 토지에 대한 손실보상금은 금814,879,000원(건물 별도)으로 확인되었으나 실제 수용시 부동산이 변경되거나 금액이 변경될 수 있습니다. 또한 건물에 대하여서는 구조 및 면적 등이 상이하여 당사 소유여부가 불확실하며, 소유권이전 전 수용시에는 당사 홈페이지 및 점두게시, 매수인에 대한 통지 등을 통하여 수용대상 및 수용금액에 상응하는 매매부동산 및 매매금액을 변경(계약체결 이후인 경우 수용금액을 잔금에서 공제)하여 처리할 예정이니 입찰참가시 참고하시기 바랍니다.

ㅇ 매매목적물을 대상으로 하여 위탁자 명의의 주택건설사업계획승인이 존재하는 것으로 파악되었으나 세부적인 사항 및 유효여부는 매수인이 직접 확인하여야 하며, 동 승인으로 인하여 매매목적물의 사용 ․ 수익이 제한될 수 있습니다. 매수인은 사업주체 변경 및 취소 등 이와 관련된 일체의 문제를 해결하여야 하며 이에 대하여 당사는 책임을 지지 않습니다.

ㅇ 매매목적물 중 25-11 건물(물건번호158)은 등기사항전부증명서(목조 기와지붕 56.19㎡)와 건축물대장(벽돌조 스라브지붕 49.69㎡)간 면적 및 구조가 상이하고, 이외 매매목적물 일부는 등기사항전부증명서, 건축물대장 및 현황상 단위 등이 상이한 것으로 파악되었으며, 당사는 등기사항전부증명서를 기준으로 표기함에 따라 소유권이전시 표시변경등기 등도 매수인의 책임과 비용으로 처리하는 조건입니다.

ㅇ 매매목적물 중 334-27,386-57,386-22,382-6,386-5,333-5,338-32,338-48(가동),25-10,382-15,382-20, 386-40(물건번호133,135,142,242,35,38,56,89,138,248,250,228) 건물은 소재불명되거나 현황멸실된 상태이고, 386-9(물건번호4) 외 약 30건의 건물은 주요부분이 일부 철거된 상태이며, 339-12(물건번호40) 외 약 9건의 건물은 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 매수인에게 건축이행강제금 등이 부과될 수 있으니, 현황파악, 멸실(변경)등기, 원상회복, 철거, 건축이행강제금 등은 매수인의 책임과 비용으로 처리하는 조건입니다.

ㅇ 매매목적물상 제3자 및 소유자 미상의 미등기 및 등기 건물, 구축물, 폐기물, 잡자재, 집기 및 비품 등이 존재하는 것으로 파악되었으나, 이는 매매목적물에 포함되지 않습니다. 이로 인하여 매매목적물상 지상권자, 유치권자 등이 존재할 수 있으며 매매목적물의 사용 ․ 수익이 제한될 수 있습니다. 매수인은 이를 수인하여 매수인의 책임과 비용으로 지상권 성립여부, 명도, 철거 및 소유자와의 분쟁 등 이와 관련된 일체의 문제를 해결하여야 하며 이에 대하여 당사는 책임을 지지 않습니다.

ㅇ 매매목적물 중 435, 386-42, 382-4(물건번호179,199,266) 토지는 당사가 지분 소유하고 있으나 위치가 특정되지 않은 관계로 매수인이 잔금납부 및 소유권이전 이후 위치 특정을 위하여 공유자와 협의 및 공유물분할 소송 등이 필요할 수 있으니 입찰참가시 유의하시기 바라며 이에 대하여 당사는 일체의 책임을 지지 않습니다.

ㅇ 매매목적물 상의 법률적 제한사항(소송, 압류, 경매, 보전처분, 제한물권, 법정지상권, 유치권자, 점유자, 임대차 등) 중 당사의 법률상 납부의무 등(교통유발부담금, 환경개선부담금 등)으로 인하여 발생한 제한사항과 관련하여서는, 당사와 매수인은 그 제한상태대로 본 계약상 의무를 이행하여야 하며, 매수인은 당사가 제한사유를 해소할 때까지 이를 수인하여야 합니다.

ㅇ 매매대금 이외에 추가로 매수인이 부담하는 비용에 대하여서는 매수인의 책임과 비용으로 해결하여야 하며 이와 관련하여 매수인은 당사에게 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.

● 공매관련 세부사항에 대한 문의 ●

홈 페 이 지	www.hanatrust.com □ 공매물건정보
문 의 처	TEL (02)3287-4632 / 경영지원본부 리스크관리팀

2013년  11월  29일

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